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Sainte-Sigolène

Vente Maison 7 pièces Sainte-Sigolène 238 m²

484 000 €

Référence : 80341DHI625

238 m²
7 p.
5 ch.
1080 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box

Descriptif

Grande maison d'architecte

*****43600 STE SIGOLENE ***** Prestations de qualité pour cette Belle maison d'architecte, secteur calme, construction de 2009 sur sous-sol complet de 220 m², d'une surface habitable de 238 m², dont 185 m² de plain pied au rez-de-chaussée , comprenant hall d entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 19 m² avec accès à la terrasse couverte, un cellier/buanderie, 2 wc
indépendants, un bureau, 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bains et douche ; À l étage : 3 chambres, une salle d'eau, et un wc. Au sous-sol : garage avec 2 portes motorisées, chaufferie, cuisine aménagée avec coin lave-linge. Le système de chauffage au sol par pompe à chaleur (basse consommation) installée récemment, et le chauffe-eau solaire avec ballon ECS, représentent un bon compromis énergétique et répondent aux normes actuelles, les fenêtres sont en matériaux mixtes (bois/alu) DV avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail entrée motorisée, réserve eau de pluie, tout à l'égout. Le tout sur 1080 m² de terrain plat, clos et arboré avec une dépendance de 25 m².
Vous apprécierez le confort de cette grande maison avec : son chauffage basse température par le sol, les pièces de tailles généreuses, la qualité des matériaux de construction, la grande terrasse couverte au rez-de-chaussée de près de 50 m², ainsi que le balcon à l étage, etc.
Proche de toutes commodités : à 10 mns à pieds du centre-ville et ses commerces, à 30 mns de Saint-Étienne, à 5 mns de Monistrol-sur-Loire et de la N88.
À découvrir sans tarder, NOUVEAU SERVICE : possibilité de prendre un rendez-vous pour une visite virtuelle guidée. Plus d informations, plans et photos sur demande.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 342 €

Coût maxi : 1 730 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €484 000
Honoraires charge acquéreur €14 000

Pièces

Entrée & dégagement RDC
35
Séjour RDC
53
Cuisine indépendante RDC
19
Bureau RDC
14
Chambre avec placard 1 RDC
14
Chambre 2 RDC
16
Salle de bains + douche  RDC
9
Buanderie RDC
15
Cellier RDC
8
Cellier RDC
8
Toilettes 1 RDC
2
Toilettes 2 RDC
2
Chambre étage 3
13
Chambre étage 4
14
Chambre étage 5
14
Balcon étage
19
Toilettes étage
2
Terrasse RDC
50
Sous-sol / garage
219
Dépendance
25

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238m²
7 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68