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Sainte-Ouenne

Vente Maison 4 pièces Sainte-Ouenne 88 m²

159 000 €

Référence : 77286 mDHI2395

88 m²
4 p.
3 ch.
1030 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Gaz
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

STE OUENNE MAISON 3 CH, JARDIN

Sur la commune de Ste-Ouenne, à proximité de la commune de St-Maxire, venez découvrir ce joli pavillon de 88m² sur sous-sol intégral qui vous permettra de profiter de beaux espaces de vie.
La maison se compose à l'étage d'une entrée, un salon séjour lumineux de 26m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir qui dessert trois chambres de 11 m², une salle d'eau récente avec douche italienne de 120 cm, un wc indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier avec porte donnant sur la terrasse, une belle cuisine d'été de 15m², un grand garage avec porte motorisée, un accès au jardin, une cave et un wc.
A l'extérieur, la parcelle de plus de 1000m² close et arborée vous permettra de créer selon vos envie un potager et de profiter du jardin sans vis à vis.
Pour les détails techniques, le chauffage se fait par pompe à chaleur air/eau (2022), les huisseries sont en double vitrage pvc, la toiture a été refaite en 2019/2020, la salle d'eau est récente, et le ravalement également.
L'assainissement se fait par fosse septique non conforme mais fonctionnelle.
Décoration à prévoir.
Un arrêt de bus est à 150 m.
Vous l'aurez compris, cette maison est une belle opportunité avec ses beaux volumes exploitables.
Maison vendue par:
Jean-Paul Jakubowski : 06 19 27 08 92
Mathilde Douchin : 06 74 77 94 67

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

130 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 920 €

Coût maxi : 1 290 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €159 000
Honoraires charge acquéreur €9 000

Pièces

Entrée
6
Couloir
5
Séjour
26
Cuisine indépendante
11
Salle d'eau
6
Toilettes
2
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
11
Cellier rdc
6
Cuisine d'été rdc
15
Garage rdc
42
Toilettes rdc
1
Cave rdc
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68