Descriptif

Sainte Luce Immeuble de 4 appartements à achever

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de location saisonnière sur la commune de Ste Luce?
Cet immeuble de 4 logements, avec une forte rentabilité, dans un quartier touristique à 200m de la plage va répondre à votre souhait.
L'immeuble en cours de construction, se compose de la façon suivante :
En rez- de-jardin, trois T2 de près de 34m² auquel s'ajoute pour chacun une grande terrasse de 19m², soit pour chaque logement près de 54m² de surface utile. Le Terrain devant les terrasse peut recevoir une piscine.
Au rez-de-chaussée, un grand appartement de type T3 composé d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour de plus de 30m² et d'une cuisine avec cellier, une terrasse de 77m² s'ajoute à l'appartement.
La construction non achevée est d'excellente qualité, l'ensemble est à finir afin de profiter d'un rendement locatif soit sur l'intégralité des logements , soit sur les trois T2. En effet, deux entrées indépendantes sont possibles sur le terrain de 989m², piscinable.
Ce projet à achever se situe dans un lotissement privé, fermé par un portail motorisé, à seulement 200m des premières plages du Sud de la Martinique. Les lieux sont très calmes et proches du Centre du bourg de Sainte Luce proposant ainsi les commerces de proximité, les transports en commun...
Prix de Vente 594 000euros TTC FAI, Frais d'agence charge vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 400 euros, soit 100euros par trimestre. Copropriété de 30 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
Intéressez par cet immeuble? Contactez-moi pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Tourist project (seasonal rental) to be completed, near the beach

Tourist project (seasonal rental) to be completed. On the ground floor, three one-bedroom apartments of almost 34m², each with a large terrace of 19m², for each unit nearly 54m² of floor space. On the ground floor, a large three-room apartment consisting of a large master suite with dressing room and shower room, a second bedroom, a second shower room, a separate WC, a a living room of more than 30m² and a kitchen with pantry, a 77m² terrace is added to the apartment. The unfinished construction is of excellent quality, the whole is to be finished in order to take advantage of a rental yield either on all the accommodation or on the three T2s. Indeed, two independent entrances are possible on the ground of 989m², swimming pool. This project to be completed is located in a private housing estate, closed by a motorized gate, just 200m from the first beaches in the South of Martinique. The places are very quiet and close to the center of the village of Sainte Luce, offering local shops, public transport... Average annual amount of the share of current expenses: 400 euros, or 100 euros per quarter. Co-ownership of 30 lots - to our knowledge no proceedings in progress. On the basis of articles 29-1A and 29-1 of law no. 65-557 of July 10, 1965 and article L. 615-6 of the CCH. Interested in this property? Contact your VIVRE OCEAN BLEU adviser: Cécilia KOEHL Tel. : 0696 37 93 00, E-mail: c.koehl@vivreoceanbleu.com - Commercial agent registered with the RSAC of FORT DE FRANCE under the number 879 966 422. I am at your disposal in the realization of your life project for sales , rentals and real estate advice.