Descriptif

Immeuble de Rapport à Sainte Foy la Grande : Un Investissement Idéal

Immeuble de Rapport à Sainte Foy la Grande : Un Investissement Idéal
Situé au cœur de la charmante bastide girondine de Sainte Foy la Grande, cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs. Il se trouve à quelques pas des commerces, des écoles, des lycées et à seulement 500 mètres de la gare SNCF.
Caractéristiques des Appartements :
• Étage : Appartement T1 bis de 37,75 m² et T2 de 40,25 m²
• Rez-de-chaussée : Appartement T2 bis de 53,73 m² avec accès à un jardin et T2 de 40,32 m²
• Équipements : Climatisation réversible et pompe à chaleur dans tous les appartements
• Cave : Complète cet ensemble
Avantages de l'Emplacement :
• Environnement calme : Rue à sens unique
• Connectivité : Desservi par la fibre
• Occupation : Tous les logements sont actuellement loués
Rentabilité et Investissement :
• Revenu mensuel : 1 660 €
• Rentabilité brute : 9%
• Activité économique locale : Tourisme dense, proximité avec les vignobles prestigieux du Bordelais et du Bergeracois
Atouts de la Ville :
• Économie dynamique : Hôpital, nombreux commerces, établissements d'enseignement supérieur
• Cadre de vie : Marché hebdomadaire, infrastructures de transport, dispositifs de mobilité
• Patrimoine historique : Cœur de ville riche en histoire
Un Investissement Sécurisé
Cette opportunité immobilière offre une rentabilité attractive dans une ville dynamique et bien équipée. N'hésitez pas à en profiter !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)