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Sainte-Colombe-de-Villeneuve

Vente Maison 6 pièces Sainte-Colombe-de-Villeneuve 135 m²

249 000 €

Référence : 80132DHI1277

135 m²
6 p.
4 ch.
5500 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison Familiale 135m2 de 6 pièces 4 chambres jardin

Sainte Colombe de Villeneuve (47300). En exclusivité.

Maison rénovée 4 chambres à 7 minutes de la zone commerciale de Pujols, 10mn environ de Villeneuve sur Lot et 24mn d'Agen.

Cette attrayante maison dans un écrin de verdure de 4 chambres et d'une surface de 135 m2 est un paradis familial.

Nichée sur un terrain de 5500 m2 clos, elle offre en rez de jardin une chambre avec placard, salle d'eau, wc, un salon/séjour/espace bureau de 60m2, une cuisine meublée et équipée, un garage/atelier de 45m2, une grande terrasse pour se détendre et un magnifique jardin.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc.

Côté confort et rénovation (>2 ans) : Menuiseries changées, volets roulants électriques, combles isolés, électricité refaite, pompe à chaleur air/air (réversible), cuisine >2ans meublée et équipée, sols et peintures, grande terrasse...

Taxe foncière 965€.

Une opportunité à saisir !

DPE en cours

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 670 €

Coût maxi : 2 340 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €249 000

Pièces

Séjour & Salon
60
Cuisine Meublée et Equipée
14
Cellier Arrière cuisine
4
Salle d'eau
4
Toilettes
2
Dégagement
4
Chambre avec placard
12
Chambre
11
Chambre
10
Chambre
11
Dégagement
3
Salle de bains
4
Garage & Atelier
45
Terrasse
58

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125m²
7 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68