Descriptif

Maison T4 quartier Chamfleury - Ste Anne

Calme, Verdure et Convivialité sont les trois mots pour définir cette maison sur la commune de Sainte Anne (972) quartier Chamfleury, entre Cap Chevalier et Cap Ferré.
Sans vis-à-vis, cette maison construite en 1992 sur 3 niveaux vous propose au rez-de-chaussée, un espace d'environ 30m² utilisé actuellement en garage, à cette pièce s'ajoute une cuisine, une buanderie et un point d'eau avec WC ; au premier étage, un séjour de plus de 31m² lumineux et ouvrant sur une terrasse couverte de 12m², une cuisine aménagée s'ajoute à ce niveau. Enfin au deuxième et dernier étage, trois chambres de 10m², une salle de bain et un WC indépendant sont présents, depuis ce niveau une grande terrasse couverte de plus de 50m² permet d'agrandir l'espace de vie de la maison.
A l'avant de la maison, un parking pouvant accueillir trois voitures s'ajoute aux avantages de cette maison.
Le terrain est arboré est entièrement clôturé et fermé par un portail et un portillon.
Proche des écoles primaire, maternelle et des commerces de premières nécessité, cette maison est idéale pour une famille recherchant le cadre de la nature tout en étant proche du Marin (10minutes) et de Ste Anne (15 minutes) en voiture. Également, cette maison peut attirer des projets locatifs touristiques car elle est facilement divisible en trois logements (T1 - T2 et T3).
L'assainissement s'effectue via une fosse septique. Les diagnostiques electrique et Termites ont été réalisés en Mars 2024 .
La taxe foncière s'élève à 1185 euros pour l'année 2023.
Prix de vente 249 900 euros FAI TTC, frais d'agence à la charge du vendeur
Intéressez par cette maison ? Contactez-moi pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.