Vente Immeuble 8 pièces Sainte-Alvère 166 m²

Descriptif

Immeuble de Rapport à Saint-Alvère - Opportunité Unique !

Découvrez ce magnifique immeuble de rapport, idéalement situé à Saint-Alvère, offrant un mélange parfait d’usage commercial et résidentiel avec des entrées indépendantes. Cet immeuble se compose de trois unités distinctes, chacune ayant sa propre adresse, ce qui assure une excellente opportunité de location ou d’exploitation commerciale.

Détails des Unités

Rez-de-chaussée :

• Magasin de 25 m² adapté à diverses activités commerciales avec sa grande vitrine donnant sur une rue passante.
• Pièce supplémentaire de 8 m², actuellement utilisée en tant que salle de soin, parfait pour les professions libérales ou un espace de bien-être.
• Salle d’eau comprenant douche, meuble avec vasque et WC.
• Réserve avec évier, idéale pour le stockage ou des usages complémentaires.

Premier Étage :

• Studio de 48 m² comprenant :
• Salon/Séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et accueillant.
• Une chambre séparée.
• Salle d’eau avec WC et buanderie fonctionnelle.

Deuxième Étage :

• Appartement duplex de 120 m² avec terrasse privative :
• Niveau inférieur : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, deux chambres, salle d’eau, et WC séparé.
• Niveau supérieur : grand espace en mezzanine, deux chambres, salle d’eau avec WC, et un grenier aménageable.
• Terrasse privative offrant un espace extérieur pour détente et loisirs.

Points Forts

• Entrées indépendantes pour chaque unité, permettant une gestion locative aisée.
• Possibilité de diversifier les revenus avec les locations résidentielles et commerciales.
• Situé dans un quartier prisé de Saint-Alvère, attirant à la fois résidents et professionnels.

Profitez de cette occasion unique d’investir dans un immeuble offrant multiples possibilités de revenus !
Contactez-moi pour organiser une visite.

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