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Saint-Vincent-de-Tyrosse

Vente Maison 4 pièces
Saint-Vincent-de-Tyrosse 105 m²

310 000 €

Référence : 64383DHI1367

105m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Cuisine

Descriptif

Maison T4 de 106 m2

Céline Dingemans vous présente aujourd'hui cette charmante maison de plain pied avec garage attenant, de construction traditionnelle d'une surface habitable de 106 m2 et 178 m2 au sol, de type T4. Elle se compose d'une grande entrée qui mène au salon et à la salle à manger donnant sur le jardin et entièrement vitré, luminosité optimum! .Vous trouverez également, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 wc dont un séparé. Les combles aménagés et non comprises dans la surface habitable donne accès à un vrai espace de vie supplémentaire. Maison saine et entretenue, volets électriques.
Un budget travaux est à prévoir (menuiserie...).
Fort potentiel d'évolution et d'amélioration.Le jardin entièrement clôturé d'environ 850 m2 accueille 2 terrasses dont une abritée exposée sud. Vous serez séduits par le charme et l'environnement de cette maison. Proche des commodités, des écoles et à seulement 15 minutes des plages ! Ne tardez pas à venir la visiter!!!
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

>= 421kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

124 kg CO₂/m².an
G

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68