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Saint-Vincent-de-Tyrosse

Vente Maison 3 pièces Saint-Vincent-de-Tyrosse 92 m²

384 500 €

Référence : 75344DHI1367

92 m²
3 p.
2 ch.
764 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison de plain-pied 92 m2

Nous vous invitons à découvrir le charme de cette maison idéalement située dans la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse. L'habitation offre une surface habitable de 92 m2, justement répartis pour garantir confort et fonctionnalité.

Cette maison comprend une pièce principale, une cuisine séparée et équipée et un cellier attenant de 12m2 non compris dans la surface habitable et facilement transformable en chambre parentale, un coin nuit avec deux chambres spacieuses de 12 m2 équipées de placards, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne et des toilettes séparés avec fenêtre.

Soulignons le regard attrayant de l'extérieur avec un grand jardin de 765 m2 environ propice à la détente et au partage de bons moments en famille ou avec des amis sans aucune nuisance puisqu'au bout d'une impasse dans un quartier très calme de la commune.

La maison dispose également d'un garage de 20 m2 et de quelques places de parking supplémentaires.
Enorme potentiel d'agrandissement pour ce bien qui profite de combles aménageables d'environ 50 m2.

Venez visiter et laissez-vous séduire par une maison conviviale et chaleureuse.

Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

252 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 402 €

Coût maxi : 1 896 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €384 500

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09 72 40 71 68