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Saint-Vigor-le-Grand

Vente Maison 5 pièces Saint-Vigor-le-Grand 87 m²

234 000 €

Référence : 87115DHI3033

87 m²
5 p.
3 ch.
860 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Charmante Maison de 5 Pièces dans le cœur bucolique de Saint-Vigor-le-Grand

En Exclusivité.

Ravissante maison située au cœur de la paisible commune de Saint-Vigor-le-Grand. Offrant 5 pièces soigneusement agencées, cette demeure vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Édifiée sur un vaste terrain de 860 m², la propriété dispose d’un jardin paysager invitant à la détente, parfait pour les journées ensoleillées, les pique-niques en famille ou simplement pour savourer des instants de tranquillité en plein air.

La maison comprend 3 chambres spacieuses et 1 Bureau pouvant faire office de chambres supplémentaire, offrant confort et intimité à toute la famille. Les espaces de vie totalisent 87 m², lumineux et accueillants, conçus pour répondre aux besoins du quotidien comme aux moments de convivialité.

Parmi les atouts majeurs de ce bien : une agréable terrasse exposée "Plein Sud", idéale pour vos repas en extérieur,

Proposée au prix attractif de 234 000 € FAI, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la quiétude d’un environnement villageois, tout en restant à proximité des commodités.

Gros potentiel pour cette maison.

N’attendez plus pour nous contacter : nous serons ravis de vous fournir plus d’informations ou d’organiser une visite de cette maison coup de cœur à Saint-Vigor-le-Grand.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 960 €

Coût maxi : 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €234 000

Pièces

Séjour
32
Cuisine Fermé
9
Chambre avec placard Avec Placard
9
Dégagement
2
Salle d'eau
4
Toilettes
1
Dégagement
5
Chambre 2
8
Chambre 3
8
Chambre 4 (Dessus du Cellier)
7
Salle de bains
3
Cellier Ancien Garage
24

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87m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68