Descriptif

-- NOUVEAU -- Maison de Village climatisée, entièrement rénovée, en excellent état, 3 chambres. Belle terrasse ensoleillée de 30 m² env. Grand garage de 58 m² pour véhicules et stockage.

L'équipe Immo'cap et Virginie vous propose: Maison au cœur du Village en excellent état.
Découvrez cette maison de village de 105 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Idéalement située en plein centre de St Thibéry, elle est parfaite pour votre résidence principale ou secondaire, voir un investissement locatif.
En Rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 58 m² afin de stationner vos véhicules et suffisamment d'espace pour stockage.
Sur un demi palier vous trouverez une grande chambre climatisée avec sa salle d'eau et WC
Puis à l'étage vous découvrirez un beau séjour avec son mur en pierres apparentes, lumineux, climatisé avec une cuisine ouverte toute aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse Plein Sud, à l'abri des regards, créant ainsi un espace de vie convivial et aéré.
Une chambre lumineuse donnant sur la terrasse de 30 m² env. et une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC séparé. Une mezzanine avec un espace bureau et petite chambre cocooning, idéal pour enfant.
Maison rénovée de très bon goût avec des matériaux de haute qualité, fonctionnelle, beaucoup de charme, prête à être habitée toute l'année avec une optimisation exceptionnelle de l'espace, offrant une atmosphère de vie à la fois spacieuse et chaleureuse.

Prix : 249 900€
DPE : B / A
Double vitrage PVC récent avec volets roulants électrique ou solaire.
Taxe foncière : 814 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € / an (abonnements compris).

Si vous souhaitez avoir plus d'informations et venir le visiter
Contactez moi: Virginie immo'cap 06.89.62.33.59 - 7/7 - Réseau Dr House
Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 90154367800014

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)