Descriptif

Volumes et potentiel !

St Symphorien sur Coise, à environ 45 mns de l'ouest lyonnais et à égale distance de St Etienne, à 15 mns de St Martin en haut, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de 1975 d'environ 185 m2 idéalement située dans un quartier résidentiel et prisé de la ville. Elle est à deux pas de toutes les structures médicales, sportives, culturelles, associatives, scolaires...
A l'abri des regards au cœur d'un parc clos et paysagé de 1881 m2 cadastré, nous accédons à la villa par un vaste hall distribuant parfaitement l'ensemble de la maison. Vous découvrirez ensuite un espace de vie baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine séparée aménagée, et un espace sanitaire, en suivant, un espace lingerie. La partie nuit en léger surplomb offre 4 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain comprenant baignoire, douche et wc, et une salle d'eau dédiée aux autres chambres. Au même niveau, vous pourrez profiter d'un accès direct au garage.
La terrasse extérieure exposée sud offre la perspective de moments de convivialité et vous invite à profiter de la piscine (3.7m x 7) à quelques marches en contrebas.
La maison de plein pied est néanmoins bâtie sur sous sol complet et vide sanitaire. Cet espace dispose d'une cuisine d'été, et pièce de vie (5ème chambre ou espace de réception possible), chaufferie, cave.
Chauffage fioul et cheminée avec insert, double vitrage bois, portail électrique, car-port permettant d'accueillir 2 véhicules dont un camping car. Portail électrique.
Vous voulez quitter les grandes agglomérations mais pouvoir y accéder rapidement, alors n'hésitez plus : une visite s'impose sur ce bien qui pourrait devenir votre coup de cœur ! Idéale grande famille ou profession libérale

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)