Descriptif

Charmante maison 115m2, 6 pièces, véranda, grand jardin clos

Charmante maison offrant 3 voir 4 chambres suivant la configuration et une superficie de 115 m² sur 2 niveaux. Avec un jardin spacieux de 3800 m², un balcon, une grande terrasse, un garage et une cave.
Située dans un environnement proche du centre de Saint-Sylvestre-sur-Lot à 3 mn, Villeneuve sur Lot 8 mn et Fumel 13 mn.

En rez-de-jardin une entrée, une cuisine, un salon et un séjour avec cheminée insert. En bordure de la grande terrasse de 65m2 vous apprécierez une belle véranda indépendante avec vue dégagée.
A l'étage 3 ou 4 chambres, balcon, salle d'eau et bains, wc, buanderie.

Garage/atelier de 42m2 attenant et cave/sous-sol en dessous d'environ 45m2.

Côté confort et agrément : Pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau solaire, cheminée insert Godin, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques solaires, murs et combles isolés, portail coulissant électrique, fibre optique en cours de déploiement, verger d'arbres fruitiers et ornementaux, chênes et potager.

Parking gravillonné devant et jardin arboré clos tout autour.

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information