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Saint-Seurin-sur-l'Isle

Vente Maison 6 pièces Saint-Seurin-sur-l'Isle 124 m²

139 800 €

Référence : 55510DHI1175

124 m²
6 p.
3 ch.
1600 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel mixte
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison d'habitation T4 avec rez de chaussée et étage, garage, dépendances et terrain

Proche bourg (2 km), commerces (1.5 km), écoles (800m) et gare (3 mn en voiture) de St Seurin sur l'Isle 33660, maison des années 1970 de 124 m², surélevée, avec terrain de 1 600 m² environ.

La partie rez-de-chaussée peut être dédiée à une partie professionnelle ou logement d'appoint. Elle comprend une véranda, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC et un grand garage.
L'étage comprenant une cuisine, une salle à manger, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, salle d'eau et wc séparés.

Nombreuses dépendances dont un abris bois, un atelier avec eau et électricité et cheminée, une grange et un abri.
Assainissement fosse sceptique, menuiseries en bois,
chauffage mixte au fioul ou au bois. Le terrain est en partie clôturé.

Un rafraichissement et quelques mise aux normes valoriseront cette maison.

Points positifs :
- Façade Sud,
- Cheminée,
- Deux escaliers (intérieur et un extérieur) permettent d'accéder à l'étage
- Puits alimentant également la maison, double vanne,
- Zone non inondable,
- Maison évolutive...

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi je suis joignable 7j/7j Dolores au 06.26.68.32.00

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

370 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

100 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 950 €

Coût maxi : 2 680 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €139 800
Honoraires charge acquéreur €9 800

Pièces

REZ DE CHAUSSEE
Bureau
16
Dépendance
21
Véranda
12
Cellier
17
Toilettes
5
Garage
26
1er ETAGE
Cuisine
8
Séjour
24
Chambre 1
10
Chambre 2
13
Salle d'eau
4
Toilettes
2
Couloir
4
EXTERIEUR
Atelier
23
Grange
22
Poulailler
7
Abris bois
14

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68