Descriptif

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 97 M2 - 5 PIÈCES - VIE DE PLAIN-PIED -669M2 DE TERRAIN -35133 SAINT SAUVEUR DES LANDES - BRETAGNE

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 97 M2 - 5 PIÈCES - VIE DE PLAIN-PIED -669M2 DE TERRAIN -35133 SAINT SAUVEUR DES LANDES - BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmp vous présente à Saint Sauveur des Landes, idéalement située à 1 km de l'A 84 (axe Rennes-Caen), 10 kms de Fougères, 35 min de Rennes et du Mont-Saint-Michel, 1 h des premières plages, ce pavillon de 97 m2, construit en 2000, situé dans un lotissement tranquille, à beaucoup d'atouts pour vous séduire.

Nous rentrons en rez-de-chaussée et nous trouvons dans le vaste séjour de 35 m2 très lumineux, orienté Sud équipé d'une cheminée avec insert, ensuite nous avons la cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et les WC séparés.

À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, un bureau, une grande salle de bains, WC séparés et une partie grenier pouvant être aménagé.

Un grand garage de 36m2 complète ce bien. tout sur une parcelle de 669 m2.Menuiserie double vitrage, VMC de 2021.

SOYEZ LES PREMIERS À VISITER!!!Prix 229 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 268 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 8 Co2/m2/an effectué le 13/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 509 euros à 2 040 Euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris).


Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.