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Saint-Saulve

Vente Maison 4 pièces
Saint-Saulve 92 m²

157 000 €

Référence : 58311DHI651

92m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Ascenseur
Cave
Cheminée
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Maison mitoyenne de 92 m2 - Deux grandes chambres - Garage

Jolie Maison de 92 m2 - ETAT IMPECCABLE

Située à proximité de tous commerces, pharmacie, médecin, restaurants ...

Agencement de la maison :

Rez-de-chaussée : entrée séparée du séjour, salle à manger avec sa cheminée insert pellets, salon lumineux, cuisine semi ouverte équipée et lumineuse grâce à son puit de lumière, dégagement amenant aux toilettes (séparées) et à la salle de bain équipée d'une grande douche, de l'espace laverie et d'un placard dressing, une véranda faisant office de cellier
A l'étage : deux très grandes chambres de 17 m2 avec un plancher d'origine très bien entretenu
Au second: un grenier aménageable de 35 m2 au sol (mansardé) avec toiture isolée et deux fenêtres de toit
Petit jardin clos et cosy, aucun vis à vis , vous êtes à l'abri des regards
Cave : deux pièces saines, l'une pour la chaufferie , la seconde pour le rangement
Un garage de 21 m2 non attenant à la maison

Chauffage central gaz
Cumuls dans la salle de bain
Double vitrage PVC et volet
Cheminée avec insert à pellets

Les plus : parfaitement entretenue, offre de beaux espaces et un petit jardin
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée à la place du salon, l'espace de vie restera assez grand.
DPE en cours

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂/m².an

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68