Descriptif

Immeuble de rapport mixte de 3 lots

Très bel immeuble de rapport à usage d'habitation et de de commerce
Situé sur l'axe principal de Saint-Saulve, l'emplacement est idéal pour la location de bureaux/commerces.
A proximité de toutes commodités

L'immeuble est composé :
Au rez-de-Chaussée : local commercial d'une superficie de 82 m2.
Ce local bénéficie d'une très belle exposition avec sa surface entièrement vitrée. Possibilité d'agencer facilement en différents bureaux ou de créer une surface ouverte pour exposition, la location comprend également un espace archive et sanitaires, une cave.

Au premier étage, vous trouverez un grand appartement très lumineux de 64 m2, loué avec un local rangement au RDC.
Cet appartement offre une belle surface ouverte avec vue sur la rue principale, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain

Au second étage : se trouve un appartement sous toiture d'environ 62 m2 au sol ( 42 m2 loi carrez) m², composé d'un séjour avec poutres apparentes ouvert avec kitchenette, d'une chambre avec dressing, d'un cellier, toilettes séparées, et salle d'eau.

Loyers envisageables
Local commercial 1000 à 1500 €
Premier appartement : 700 €
Second appartement: 600 €

TF : 2880 euros

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)