Descriptif

Tout à pieds !

Je vous propose cette maison familiale en plein centre de St Romain le Puy avec sa vue exceptionnelle et imprenable sur le Pic. Ce bien offre un cadre de vie idéal en quête de tranquillité et de commodités ! Tout est à proximité à pieds avec ses commerces, services de santé, établissements scolaires (de la petite enfance jusqu’au collège), nombreuses structures culturelles et sportives, proche de la gare et des axes importants.
Entièrement rénovée avec matériaux de qualité, elle s'élève sur sous sol complet semi enterré, l'accès se fait aussi bien par l’intérieur que l’extérieur. Au rez de chaussé, et 1er niveau, la terrasse parfaitement exposée donne accès à un espace de vie d'environ 50m2 très lumineux. Il comprend une cuisine moderne aménagée et équipée, coin repas et salon, ainsi que sur ce niveau, la suite parentale et wc. Le second niveau s'ouvre sur une salle de jeux (ou bureau), ainsi que 2 grandes chambres et leur salle d'eau/wc.. Le sous sol comprend 1 pièce chauffée à usage de buanderie, cuisine d'été ou bureau, douche et wc, cave. Un vrai potentiel supplémentaire peut être envisagé dans la partie garage de plus de 50m2. Second garage extérieur pour le stationnement. Le jardin clos et arboré d'environ 600m2 est un espace de détente agréable entourant l'habitation. Chauffage électrique au sol sur le rez de chaussé et poêle à bois, radiateurs électriques sur le reste de l'habitation. Très bonne isolation, huisseries double vitrage bois.
A voir absolument, coup de cœur assuré !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)