Descriptif

RARE: APPARTEMENT T3 - 64m2 - 20mn à pieds des plage - Saint Raphael

Sous offre: Au coeur d'un secteur dynamique de Saint Raphael à 20 mn à pieds des plages

Spacieux appartement de 64m2 avec une grande véranda, traversant Est/Ouest, sans vis à vis.
Venez découvrir ce bien rare, il se compose: d'une entrée de 9.87 m2, un séjour de 16.56 m2, une cuisine de 9.90 m2, deux chambres de 8.61 m2 et 12.68 m2, un wc separé et une salle de bains de 5.17 m2.
L'appartement se situe au 4ème et dernier étage tout en disposant d'un ascenseur.
Une cave privative s’ajoute a ce bien, vous aurez également beaucoup d’espace de parking au sein de la résidence fermée.

Charges de copropriété annuelles: 1800EUR, comprenant eau froide, entretien des espaces communs, jardin, et ascenseur.
Taxe Foncière 1100 EUR
Chauffage collectif.
À 14 mn du centre-ville de Saint-Raphaël, proche de toutes commodités...
Idéal pour un investisseur, primo-accédant, jeunes couples ou retraités...
L'appartement nécessitera un rafraîchissement!

Surface : 64 m²
Prix du bien : 159000 €
Prix du bien hors honoraires : 152000 €
Honoraires TTC : 4.61 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

À 14 mn du centre-ville de Saint-Raphaël, proche de toutes commodités...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr.