Descriptif

Maison 4 pièces 104 m2

BAISSE DE PRIX -A VISITER RAPIDEMENT !!! IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR - SAINT QUENTIN

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de ville située à Saint Quentin dans une rue calme du quartier Faubourg d'Isle, à proximité de l'IUT, des commerces et de la gare.

Cette maison de 104 m² en bon état comprend trois grandes chambres et une cour sans vis-à-vis.

Le couloir d'entrée avec des placards de rangement vous mènera à une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous pourrez découvrir 2 chambres de plus de 15 m2. La première chambre présente un coin dressing, très pratique pour ranger vos vêtements. La deuxième chambre est palière, elle permet d'accéder à la troisième chambre très spacieuse située au 2ème étage.

Quelques travaux sont à prévoir pour rendre la maison parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre.

Le logement dispose d' une grande cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le chauffage au gaz de ville assurera votre confort durant les mois d'hiver tandis que les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Les atouts de cette maison:
- quartier calme;
- un séjour ouvert sur la cuisine;
- une chaudière récente (posée en 2023, facture à l'appui);
- fenêtres en pvc double vitrage;
- une cour sans vis-à-vis;
- des chambres spacieuses.

La maison est disponible de suite, elle n'attend plus que vous!
Montant de la taxe foncière: 1888 euros / an.

Avec toutes ces caractéristiques, cette maison à 94 900 euros Frais d'Agence Inclus se révèle être une belle opportunité. Ne tardez pas! Venez visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)