Saint-Privat-des-Vieux

Vente Maison 6 pièces Saint-Privat-des-Vieux 164 m²

293 000 €

Référence : 87060DHI2206

164 m²
6 p.
4 ch.
1106 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

MAISON 6 PIECES 164 M2 SUR SAINT PRIVAT DES VIEUX

Hervé Folcher vous présente sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux proche d'Alès et de toutes les commodités cette maison de 164 m2 habitables avec son appartement de 26 m2 totalement indépendant sur 1106 m2 de terrain clos et arboré avec sa piscine au chlore.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un T2 indépendant avec jardin privatif, d'une chaufferie, 2 pièces (18 et 6 m2) idéales pour bureau ou salle de jeux. Au 1er niveau, grand séjour salon espace cuisine américaine donnant sur une terrasse plein sud, buanderie, 2 chambres dont une suite parentale (15 et 10 m2), un espace bureau. Au 2eme niveau, 2 chambres de 9 m2 chacune avec placards, salle de bains, véranda . A l'extérieur, agréable terrain de 1106 m2 avec sa piscine au chlore, son chalet de rangement de 16 m2 avec l'électricité, et ses toilettes sèches. proche de l'espace piscine.
Ses prestations principales sont, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage avec volets roulants électrique et moustiquaires,
Une visite s'impose pour cela contactez moi au 06 43 29 42 85

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 540 €

Coût maxi : 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €293 000

Pièces

Séjour/Cuisine REZ DE JARDIN
16
Salle d'eau REZ DE JARDIN
4
Pièce à finir REZ DE JARDIN
6
Cellier REZ DE JARDIN
7
Dépendance REZ DE JARDIN
2
Chaufferie REZ DE JARDIN
20
Pièce à finir REZ DE JARDIN
18
Pièce à finir REZ DE JARDIN
6
Cellier RDC
9
Séjour/Cuisine RDC
37
Entrée RDC
8
Véranda RDC
6
Toilettes RDC
1
Chambre RDC
10
Chambre RDC
12
Salle d'eau RDC
3
Palier 1ER ETAGE
10
Chambre 1ER ETAGE
9
Chambre 1ER ETAGE
9
Toilettes 1ER ETAGE
1
Salle de bains 1ER ETAGE
5

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68