Descriptif

Ancienne Ferme beau potentiel

Saint Pierre de l’ISLE (17330) à seulement 15 minutes de Saint Jean D’Angély et de l’accès de A10.

Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier Dr House IMMO, vous propose de découvrir une maison d'habitation comprenant :

- Une ancienne ferme de 135 m2 environ habitable avec la possibilité d’agrandir la maison avec ses greniers aménageables, 120 m2 environ
- Un préau de 56 m²
- Garage 42 m²
- Petite dépendance pour rangements

La maison principale d’une surface de 136 m² environ habitable (Sans la buanderie et chaufferie) se compose :

Un hall - entrée, une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, une véranda, une buanderie - chaufferie, WC

Au 1er étage :

2 chambres, une salle d’eau/ WC, deux plateaux à aménager 50 m² et +

Une grange 56 m², un garage 42 m²

Terrain 4500 m2 environ .

Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 8500 m² environ avec un hangar agricole de 300 m².

ATOUTS :

Endroit paisible et reposant

Amoureux, passionnée de la nature

A prendre en compte :

Deux types de travaux rénovation et rafraichissement.

Charpente en bon état.

Prévoir le changement de la fosse.

Il est envisageable de solliciter une étude de dossier pour obtenir des aides pour la rénovation complète du bien.

Pour visiter ce bien, NE TARDEZ PAS contactez-moi

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.

Prix du bien : 129 750 €
Prix hors honoraires : 120 000 €
Honoraires : 9750 €

Le prix indiqué comprend les honoraires à charge des acquéreurs

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)