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Saint-Pierre-d'Aurillac

Vente Maison 5 pièces
Saint-Pierre-d'Aurillac 140 m²

199 900 €

Référence : 73066DHI1124

140m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Electricité
Chauffage
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Saint Pierre d'Aurillac, Maison en pierres, 3 chambres, nombreuses dépendances avec un terrain de 7300 m²

Dans un quartier calme, cette girondine a été par une même une famille depuis 200 ans.

Encore habitée depuis peu, elle dispose
- au RDC ;
un séjour, une cuisine, une salle d'eau, toilettes et 1 chambre (21 m²)
-à l'étage :
2 chambres (de plus de 20 m²) et un cellier

Attenant à la maison: 3 dépendances (90, 70 et 40 m²), un garage de 18 m² permettent d'envisager de nombreuses extensions.

Un chauffage central au gaz est alimenté par une chaudière récente (2023)
Cette demeure nécessiterait une isolation performante

Sur le terrain (3 entrées existantes), vous trouvez un puits fonctionnel et quelques arbres fruitiers
Conviendrait parfaitement à un artisan

Vous recherchez le calme et une maison habitable de suite, vous êtes au bon endroit

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Khaled Tazerout

Saint-Pierre-d'Aurillac (33)

SIRET : 75252441300024
ou

Khaled Tazerout

Saint-Pierre-d'Aurillac (33)

SIRET : 75252441300024
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68