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Saint-Père

Vente Maison 3 pièces Saint-Père 77 m²

Référence : 83978DHI2288

77 m²
3 p.
2 ch.
742 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Electricité
  • Radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE DE 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Nous sommes ravis de vous présenter ce bien situé dans une paisible commune de la Nièvre.

Sur une parcelle de 742 m2 et d'une superficie de 77,10 m2 habitables, cette propriété saura répondre à tout ce que vous recherchez en matière de confort, d'espace et de tranquillité.
La maison compte trois pièces, dont deux chambres spacieuses, convenant parfaitement pour un couple, une petite famille pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Peut également convenir pour un investissement pour un projet locatif.
À cela, s'ajoute une terrasse offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez organiser vos barbecues en famille ou entre amis.
Proche des commodités et d'une gare tout en préservant une ambiance rurale.
Une opportunité à ne pas manquer pour s'échapper du rythme effréné de la vie en ville et profiter d'une vie plus calme à la campagne.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette adorable " chez vous " qui attend votre touche personnelle.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

416 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 440 €

Coût maxi : 3 360 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 65 400  €
photo : Daniel Da Costa Martins je travaille en inter-agence

Daniel Da Costa Martins

Boismorand (45)

SIRET : 90065116700018
Agent Commercial inscrit au RSAC d'Orléans
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ou

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