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Saint-Pavace

Vente Maison 4 pièces
Saint-Pavace 140 m²

300 875 €

Référence : 57028DHI876

140m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Belle fermette entièrement restaurée de 140 m² avec 3 chambres.

Ancienne fermette restaurée en totalité avec goût et des matériaux de qualités sur 140 m² habitable. Nous arrivons sur grande cour appréciable accompagné d’une belle terrasse exposé SUD / OUEST. Nous vous proposons une cuisine toute équipée et fonctionnelle de 25 m² jouxté à un salon / séjour très lumineux de 35 m² avec un accès direct sur une deuxième terrasse exposé NORD ce qui est très appréciable sur les grosses chaleurs d’été. Cellier avec machiner à laver et espace toilettes de 5 m². Grande chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing sur 20 m². Nous accédons à l’étage avec deux belles chambres de 11 m² et 12 m² ( Loi Carrez ) Salle de jeux où grand bureau de 12 m², salle d’eau avec toilettes non négligeable. Côté extérieur Un terrain de 1 600 m² sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Garage de 18 m². Une maison où il fait bon vivre,proche de la campagne et ville en même temps. Situé à 5 minutes du Mans

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

SIRET : 82208657500013
ou

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68