Descriptif

Boucan Canot - Au calme appartement T4 avec Varangues et Parkings

Emplacement idéal à 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot et de ses terrasses animées, et à 4km du port de Saint - Gilles.
L'appartement de type 4, traversant et lumineux, est situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il comprend 3 chambres dont une avec salle d’eau, un séjour de 25m2, une cuisine séparée, une salle de bain et un hall d’entrée le tout pour une surface loi carrez de 79,21 m2.
Ce logement bénéficie également de 2 varangues, de plus de 9 et 7m2 , une côté RdC & l’autre côté jardin.
L'entrée de l'appartement se fait au niveau du Rez de chaussée, du côté opposé la cuisine et la varangue du salon bénéficient d’une vue agréable et dégagée sur la végétation du jardin situé en contrebas.
Sont inclues 2 places parkings.

Logement est actuellement loué, pour un loyer mensuel de 1200€ - fin du bail Aout 2023.
Charges de copropriété sont de 1320€/an
Taxe foncière 1115€/an
Prix de vente 347000 € - dont honoraires de transaction 11000, à charge de l’acquéreur.

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