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Saint-Paul-sur-Isère

Vente Maison 3 pièces Saint-Paul-sur-Isère 105 m²

168 000 €

Référence : 68705DHI975

105 m²
3 p.
2 ch.
406 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

En exclusivité à Saint-Paul-sur-Isère : Charmante Maison mitoyenne avec fort Potentiel et terrain de 406 m²

À St Paul sur Isère, découvrez cette charmante maison d'une superficie de 105 m², avec un terrain de 406 m², offrant un cadre de vie paisible où vous pourrez pleinement exprimer votre créativité.
Cette maison présente une belle distribution, et propose une cuisine séparée donnant sur un balcon et pouvant être ouverte sur le séjour, une grande salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, chacune pourvue d'un dressing, avec un atout supplémentaire : l'une de ces chambres s'ouvre sur un balcon.
La maison ne se limite pas à cet espace de vie puisque, attenant à cette habitation, une annexe de deux pièces offre un potentiel d'extension ou de projet indépendant, mais également d'un grenier d'environ 90 m² au sol, de 58 m² de caves, d'un garage de 21 m² ,
Cette maison allie charme et potentiel, certes, il y a des travaux de rénovation à prévoir au niveau isolation, menuiserie, et chauffage, mais cela représente une opportunité unique de créer votre futur chez vous à votre image et de bénéficier des aides à la rénovation énergétique qui sont renforcées cette année.
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Cette maison vous est présentée par Brigitte HEPP, votre partenaire Dr House Immo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

635 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 700 €

Coût maxi : 3 700 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €168 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68