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Saint-Paul-en-Chablais

Vente Maison 7 pièces Saint-Paul-en-Chablais 160 m²

1 090 000 €

Référence : 74058DHI2165

160 m²
7 p.
5 ch.
3500 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : NE
mixte
2 salles de bain
1 salle d'eau
Cuisine séparée

Descriptif

Emplacement exceptionnel pour cette maison avec Vue Lac panoramique à Saint-Paul-en-Chablais

Lien vidéo YouTube disponible sur demande.

Emplacement unique et exceptionnel pour cette maison située sur la commune de Saint Paul en Chablais.

Vous serez séduit autant par sa vue panoramique sur le lac Léman que par son parc arboré de près de 3500 mètres carrés parfaitement entretenu.
Vous aurez le privilège d'avoir la nature et le lac à vos pied sans aucun vis à vis , l'impression de vivre en pleine nature avec comme seul bruit le chant des oiseaux , calme et sérénité.

Cette maison lumineuse de 160 mètres carrés de plain pied abrite 5 chambres et un superbe salon salle à manger d'environ 65 mètres carrés avec une vue époustouflante sur le Lac grâce à sa fenêtre panoramique.

Un charme fou pour les amoureux de nature et de grands espaces en recherche de tranquillité .

Une division parcellaire est envisageable pour cette propriété (environ 2100 constructible et 1354 en agricole).

N'attendez plus pour visiter et faire de votre vie un rêve !!!

PS : les photos sans le logo (interagence) sont des propositions de Home staging.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 950 €

Coût maxi : 5 380 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente €1 090 000

Pièces

Cuisine
12
Cellier
6
Séjour
65
Toilettes
1
Salle de bains
6
Salle d'eau
3
Dégagement
8
Chambre avec placard 1
12
Chambre avec placard 3
10
Chambre avec placard 4
10
Chambre avec placard 5
12
Salle de bains
6
Chambre avec placard 2
13
Sous-sol
30
Garage
20
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68