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Saint-Pardoux-Isaac

Vente Immeuble 15 pièces Saint-Pardoux-Isaac 450 m²

127 800 €

Référence : 60349DHI1124

450 m²
15 p.
6 ch.
3500 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
6 salles d'eau
5 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Saint Pardoux Issac, Immeuble hôtel restaurant 4 chambres, 3 appartements et 3700 m2 de terrain

Cet ensemble peut convenir soit:

- à un investisseur (location de l'ensemble environ 2000 € mensuel

- ou tout autre personne ayant un projet particulier

Les deux F3 du premier étage font respectivement 70 et 51 m2 avec balcon

Au RDC le F3 fait 70 m2 avec un garage ouvert et une cave de 70 m2

L'hôtel restaurant de 263 m2 est en activité réduite et demande à être redynamisé (à l'époque plus de 100 couverts par jour car bien situé sur un axe touristique

2 salles à manger plus un bar

L'hôtel possède 7 chambres dont 3 avec salle d'eau et une salle de bain

un parking est dédié à cette activité

Venez vous rendre compte par vous-même ainsi nous pourrons discuter de différents points

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

274 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €127 800
Honoraires charge acquéreur €7 800

Pièces

Chambre 1ApptA
12
Chambre 2ApptA
12
Balcon apptA
15
Salle d'eau apptA
5
Séjour/Cuisine apptA
14
Toilettes apptA
1
Couloir apptA
7
Entrée Appt B
8
Séjour/Cuisine Appt B
28
Chambre 1Appt B
12
Chambre 2apptB
11
Couloir Appt B
6
Salle d'eau 1Appt B
128
Salle d'eau 2apptB
1
Terrasse Appt B
1
Salle d'eau 3ApptB
1
Garage ouvert
35
Cuisine apptRDC
14
Séjour apptRDC
18
Entrée apptRDC
6
Salle d'eau apptRDC
5
Chambre 1apptRDC
12
Chambre 2apptRDC
13
Cave apptRDC
70
Chambre 1 hotel
12
Chambre 2hotel
12
Chambre 3hotel
12
Chambre 4hotel
12
Chambre 5 hotel
13
Chambre 6hotel
13
Chambre 7hotel
13
Arrière cuisine
5
Salle à manger hotel
21
Cuisine indépendante Labo restaurent
22
Salle à manger restaurent
52
Espace commercial bar
39
Toilettes bar
3
Salle d'eau bar
1
Couloir hotel
17
Salle d'eau toilette Hotel
19

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450m²
15 p.
6 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68