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Saint-Pantaléon-de-Larche

Vente Maison 3 pièces Saint-Pantaléon-de-Larche 80 m²

147 000 €

Référence : 48656DHI667

80 m²
3 p.
2 ch.
1252 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel
1 salle de bain
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON SAINT PANTALEON DE LARCHE

Corrèze - 19600 Saint Pantaléon de Larche - A vendre : MAISON : 80 m2 (2 chambres) sur TERRAIN environ 1200 m2

Sur la commune de St Pantaléon de Larche, côté ouest à proximité de la nouvelle zone commerciale,
le centre bourg (écoles maternelle et primaire - pharmacie - boulangerie - épicerie - coiffeur et services médicaux) à 2,5 kms
et le centre de Brive la Gaillarde à 6 kms -

Maison des années 1970, sur sous sol en pierres et étage en parpaings - toiture en tuiles - charpente traditionnelle

composée à l'étage :

. d'un salon - séjour (12 + 20 m2) + cuisine (12 m2) donnant sur un balcon - terrasse d'environ 10 m2
. 2 chambres (12 et 9 m2)
. une salle de bain et toilettes séparées
Etage accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur qui dessert l'entrée principale

Au rez de chaussée, vous trouverez un garage, la chaufferie, un coin cellier, des toilettes avec lavabo ;

Chauffage au fuel
menuiseries bois en simple vitrage
volets : persiennes en fer
assainissement collectif
taxe foncière 861 euros

Travaux à prévoir

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

415 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

125 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 550 €

Coût maxi : 3 510 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €147 000
Honoraires charge acquéreur €7 000

Pièces

Entrée
4
Cuisine
12
Séjour ouvert sur balcon
20
Salon ouvert sur séjour
12
Salle de bains
3
Toilettes
1
Dégagement accès chambres et sous sol
3
Chambre
12
Chambre
9
Balcon
10
Garage Rez de chaussée
47
Cabinet de toilette Rez de chaussée
5

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68