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Saint-Ouen-sur-Seine

Vente Immeuble 5 pièces Saint-Ouen-sur-Seine 169 m²

790 000 €

Référence : 74663DHI2660

169 m²
5 p.
2 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
gaz
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Immeuble mixte (l'appartement duplex et local commercial) de 170 m² à Sain-Ouen (93400) NEGOSIABLE

En plein cœur de la vieille ville de St Ouen (93400), à proximité immédiate du Métro 13&14 Mairie de St Ouen venez visiter cet incroyable immeuble mixte au potentiel ENORME !
Il compose l’appartement duplex de 100,24 m² et local commercial (entrepôt) de 68,84 m².
La partie habitable compose :
RDC de 47,14 m²: un séjour avec coin cuisine, un chambre, un placard sous escalier, une salle d'eau avec WC.
A l'étage de 53,1 m² : un entrée, un séjour, un chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC, un placard, un escalier.
RDC: un local commercial de 68,84 m² avec WC.
Chauffage : gaz
Rafraichissement/travaux à prévoir
NÉGOCIABLE

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 880 €

Coût maxi : 1 250 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €790 000

Pièces

Séjour/Cuisine RDC
27
Chambre RDC
14
SdE + Toilettes RDC
6
Local commercial Avec WC, RDC
69
Entrée R+1
5
Séjour R+1
18
Cuisine indépendante R+1
11
Chambre R+1
12
Salle d'eau R+1
5
Toilettes R+1
1
Dressing R+1
2
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68