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Saint-Ouen-d'Aunis

Vente Maison 3 pièces
Saint-Ouen-d'Aunis 74 m²

246 900 €

Référence : 68709DHI1366

74m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Cuisine

Descriptif

Pavillon 3 pièces 2 chambres 74 m²

OFFRE ACCEPTEE
En exclusivité à Saint-ouen-d’aunis, à 12 mns de La Rochelle, venez découvrir ce pavillon de plain pied entièrement rénové.
il comprend une grande pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 12m² et 13m², une salle de bain et un WC indépendant.
Cette maison très lumineuse vous offre le confort des radiateurs électriques à inertie céramiques et programmables.
La VMC et le ballon d'eau chaude sont neufs.
La grande terrasse de 50m² couverte vous permettra de passer d'agréables moments à l'extérieur et vous profiterez du terrain entièrement clos et sans vis à vis.
Vous disposez également d'une dépendance de 12m² sous le même toit, avec eau ,électricité et évacuation qui peut être transformée en 3eme chambre avec quelques travaux.
Un cabanon en bois permet de pour stocker les vélos et le matériel de jardin.
Vous pouvez loger 2 véhicules sur cette parcelle de 415 m² piscinable.




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68