Descriptif

Maison Familiale de 153m2 avec 5 chambres, à Saint Nazaire OUEST

Maison Familiale de 153m2 entièrement rénové avec 5 chambres, sur une parcelle de 277m2 à Saint Nazaire ouest

Cette maison est faite pour vous si vous cherchez à poser vos valises :

Dans un quartier avec de nombreux atouts :sur le quartier PLAISANCE , dans une rue calme, tous commerces à pied, ligne de bus 1 ;2 ;4 à 100m2, à deux pas des écoles, à 5 minutes de l’hôpital et du front de mer .
ESPACE DE VIE sur43 m2 : Cuisine dînatoire semi-ouverte, aménagée et équipée - Double séjour exposé SUDOUEST avec insert.
Plus un arrière cuisine/buanderie avec ouverture sur l’extérieur faciliter l'intendance de la maison, un wc indépendant.

ESPACE DE NUIT : composé de 5 chambres de 12.70m2 à 9,60m2,avec pour chacune son placard de rangement,
un bureau de 11m2 une salle de bain, une salle d’eau avec wc et un wc indépendant.

POUR PROFITER DES 270m2 D'EXTÉRIEUR : devant la maison un espace protégé par un portail automatique pour garer votre voiture et un cabanon de rangement,
à l’arrière une belle terrasse de 20 m2 donnant sur un charmant un jardin d’agrément .
Autre POINT FORT de ce bien : Rénovation soigné avec des matériaux de qualité .

Bien sûr je ne vous ai pas tout dit! ALORS On s’organise une VISITE ?

Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :68613
[#0749260015] ou au [@d.fortin@drhouse.immo]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com.

Budget : 345000€ Honoraires Charge Acquéreur inclus Mandat n° 68613.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr