Descriptif

A Saint Nazaire, Charmant Appartement T3 Rénové entre Centre-Ville et la Mer.

Ce magnifique appartement de 43 m² au cœur de Saint-Nazaire. Situé stratégiquement entre la mairie et le Paquebot, l'appartement a été parfaitement rénové en 2023, offrant une ambiance contemporaine et lumineuse.

Cet appartement se compose :
D’une entrée avec rangement, donnant sur le salon très cocooning et La cuisine, moderne et fonctionnelle, est intégrée à l'espace de vie, ce qui facilite la vie quotidienne et les moments de partage.
De deux chambres lumineuses dont une avec dressing, idéales pour un couple cherchant un logement principal confortable.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
Le tout parfaitement rénové avec des matériaux de qualités.
La situation de l'appartement est particulièrement attractive : à seulement 500m du front de mer, il permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville et de la sérénité des plages. Autour de la copropriété, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, services, écoles, lignes de bus... Et la gare n'est qu'à quelques pas au bout de l'avenue.

Cet appartement est vendu avec 3 caves de 4.5m2 et un grenier de6.5m2 idéal pour votre stockage et y ranger vos vélos.
Venez vite découvrir cet appartement proposé à 164 400 € charges acquéreurs incluses : un investissement idéal pour qui cherche de la qualité, une situation géographique idéale et du confort.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :72896 [#[Coordonnées masquées]] ou au [@[Coordonnées masquées]]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com

A propos de la copropriété :
Réfection d’élément de de façade et de conduite d’eau entre 2022 et 2023
Nombre de lots : 36 avec douze lots d’habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr