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Saint-Méen-le-Grand

Vente Maison 4 pièces
Saint-Méen-le-Grand 74 m²

169 360 €

Référence : 52639DHI1591

74m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
Box
Cuisine

Descriptif

AXE RENNES - SAINT BRIEUC

TREMOREL (22 230)

Situé dans une commune dynamique, Agréable Pavillon de 2007 implanté sur un terrain clos et arboré d’une surface de 705 M2.
Le RDC est composé d’une entrée sur le salon séjour avec poêle à bois donnant accès à la terrasse exposée Sud/Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
A l’étage un couloir dessert deux belles chambres.
Le garage avec porte motorisée dispose d’un accès à la maison et à la terrasse.
Ballon d’eau chaude 300 L neuf (avril 2022)
Maison bien exposée offrant un belle luminosité dans l’ensemble des pièces.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à seulement 17 mn de la gare SNCF de Montauban de Bretagne « ligne Rennes - Saint Brieuc »
Accès 4 voies immédiat
Idéal Primo accédant ! A voir rapidement….

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Annaïck Poedras-Rive

La Chapelle-des-Fougeretz (35)

SIRET : 39807483100056
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68