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Saint-Médard-en-Jalles

Vente Maison 5 pièces Saint-Médard-en-Jalles 105 m²

379 000 €

Référence : 88880DHI2350

105 m²
5 p.
4 ch.
613 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : N
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

À vendre maison familiale T5 de 105 m² située à Saint-Médard-en-Jalles dans le quartier calme et recherché de Corbiac sur un terrain de plus de 600 m²

Dans un environnement calme et résidentiel, dans le quartier calme et recherché de Corbiac, découvrez cette maison familiale de 105 m² lumineuse et bien entretenue offre une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour traversant avec double exposition, quatre chambres dont deux à l’étage, une salle d’eau, WC séparé et une salle de bain à rénover a l'étage.

Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², cette maison offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour convivial, de 4 chambres (dont 2 à l’étage), une salle d’eau, WC séparé, et une salle de bain (a l'étage) à rénover.

Elle dispose d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse exposée plein sud (possibilité d’aménager une piscine), d'un garage attenant avec mitoyenneté uniquement par le garage.

Les équipements apportent un confort supplémentaire avec des volets roulants électriques, double vitrage, climatisation, isolation récente dans les combles.

Bien entretenue au fil des années, cette maison est idéale pour accueillir une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible en quête de tranquillité, tout en restant connectée aux services du quotidien (écoles, commerces, transports…)

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

193 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 830 €

Coût maxi : 2 550 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €379 000 €
Prix du bien €365 000
Honoraires charge acquéreur €*14 000
*Soit 3,84 % du prix du bien

Pièces

Entrée
7
Salon Séjour
32
Cuisine indépendante
9
Chambre 1 rez-de-chaussée
10
Chambre 2 rez-de-chaussée
12
Chambre 3
11
Chambre 4
13
Dégagement rez-de-chaussée
2
Dégagement Haut
2
Salle d'eau rez-de-chaussée
4
Salle de bains a refaire entiérement
3
Toilettes
1
Garage
24

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68