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Saint-Médard-en-Jalles

Vente Maison 5 pièces Saint-Médard-en-Jalles 115 m²

450 000 €

Référence : 85792DHI2283

115 m²
5 p.
3 ch.
1073 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
fuel
2 salles d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison Familiale 114 m² au sol avec en plus un garage de 30 m² – Grand Terrain Piscinable Proche centre ville, Proche écoles ,commerces et transport dans quartier très calme

Découvrez cette maison familiale de 114 m² incluant véranda de 18 m² chauffée , avec en plus un garage de 30 m² avec porte électrique située dans un quartier calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles. Idéalement placée, elle est proche des écoles (primaire, collège, lycée) accessibles à pied, ainsi que des commerces et de l’hyper-centre.
Dans un quartier très calme
Caractéristiques principales :
• 1 Entrée
• 3 chambres dont 1 avec petite salle d'eau avec douche
• Grand séjour lumineux avec insert
• Cuisine séparée, équipée et aménagée
• Véranda chauffée de 18 m², idéale en toute saison
• Salle d'eau
• WC séparé
• Grand garage de 30 m²
• Parcelle de 1 000 m² environ, entièrement piscinable

Cette maison, à remettre au goût du jour, représente une belle opportunité dans ce secteur prisé.
Avec une climatisation reversible
Le chauffage avec chaudiere au fuel

Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 700 €

Coût maxi : 2 380 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €450 000 €
Prix du bien €430 000
Honoraires charge acquéreur €*20 000
*Soit 4,65 % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Couloir
4
Cuisine indépendante
10
Cellier
4
Séjour
31
Véranda Chauffée
18
Toilettes
1
Chambre
11
Chambre
11
Chambre Avec salle d'eau
14
Garage
30
Salle d'eau
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68