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Saint-Maurice-des-Lions

Vente Maison 8 pièces Saint-Maurice-des-Lions 170 m²

169 000 €

Référence : GG83716DHI441

170 m²
8 p.
5 ch.
488 m²

Caractéristiques

Cheminée
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Magnifique Maison de Caractère de 8 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Maurice-des-Lions

À la recherche de votre future résidence principale ou de vos vacances de rêve ? Alors cet exceptionnel bien immobilier pourrait être pour vous. Situé au cœur de la pittoresque ville de Saint-Maurice-des-Lions, cette charmante maison de 170 mètres carrés respire le caractère et le charme.

À l'intérieur, vous serez accueillis par un spacieux salon et une salle à manger où vous pourrez facilement héberger votre famille et vos amis. La maison compte 5 chambres lumineuses et magnifiques qui promettent une atmosphère calme et relaxante pour votre repos.
L'une de ces chambres est double et peut permettre l'aménagement d'une vrai suite parentale avec dressing et salle de bain et il restera encore 3 vrais chambres de plus de 14 m².

La cuisine, est encore à concevoir en fonction de vos envies, l’espace de plus de 18 m² vous permettra de laisser libre court à votre imagination, comme proposé sur nos images virtuelles. Attenant à la cuisine une grande pièce de 20 m² peut servir d'arrière cuisine, de buanderie ou si vous préférez de salle à manger de réception. Offrez-vous des moments de détente dans la confortable salle de bain après une longue journée.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve, l'électricité a été entièrement refaite.

À l'extérieur, vous disposez d'un grand terrain de 488 mètres carrés qui est parfaitement adapté comme aire de jeux pour les enfants ou pour installer une grande piscine. Après une longue journée, vous pouvez vous détendre sur la sublime terrasse tout en profitant du paysage extérieur ou organiser des barbecues les weekends.

Ne vous préoccupez pas du parking, car cette maison dispose d'un garage où vous pouvez stationner votre véhicule en toute sécurité, de plus la place du village offre des places gratuites pour vos invités.
La maison est nichée au cœur de la Charente Limousine et du Confolentais avec beaucoup d'atouts touristique et le fameux festival international de Confolens.

Vendue au prix de 169 000 euros, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix et promet un véritable confort de vie. N'attendez plus pour faire de ce joyau votre nouvelle demeure!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

93 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 060 €

Coût maxi : 1 480 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €169 000

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GG83716DHI441

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170m²
8 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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