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Saint-Maurice-de-Beynost

Vente Maison 4 pièces Saint-Maurice-de-Beynost 102 m²

310 000 €

Référence : 68130DHI1693

102 m²
4 p.
3 ch.
900 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
individuel gaz
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison Familiale avec Potentiel de Piscine - Entre Miribel et Beynost

Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, complétée par des combles aménageables, située idéalement entre Miribel et Beynost. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de confort et de potentiel, avec un terrain piscinable pour agrémenter votre expérience de vie.

Caractéristiques de la Maison :

Véranda et Terrasse : Profitez d'une véranda lumineuse et d'une terrasse spacieuse, parfaites pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités.
Jardin Verdoyant : Un jardin arrière végétalisé et arboré, offrant un cadre paisible et un espace idéal pour envisager l'installation d'une piscine.
Espace de Vie : À l'étage, accessible par un grand escalier, découvrez trois chambres confortables et un espace bureau pratique pour le télétravail ou les études.
Cuisine et Séjour : En rez-de-jardin, une cuisine moderne ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille.
Salle d'Eau Pratique : Une salle de douche équipée avec WC, conçue pour votre confort quotidien.
Garage et Cave : Complétés par un garage et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
Emplacement Idéal :

Accessibilité : Proximité des bus 132 / 171, du réseau Colibri et de la Gare, facilitant vos déplacements quotidiens.
Commodités : À quelques pas d'un centre commercial et d'un parc, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines.
Une Opportunité à Ne Pas Manquer :
Cette maison, alliant charme et potentiel, est une opportunité rare. Le terrain piscinable ajoute une valeur considérable, permettant de créer un espace extérieur sur mesure pour votre famille. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison qui grandira avec vos besoins et vos rêves.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

447 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 395 €

Coût maxi : 3 241 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €310 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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