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Saint-Maurice-Crillat

Vente Maison 5 pièces Saint-Maurice-Crillat 145 m²

Référence : 56473DHI963

145 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC
Box

Descriptif

Ancienne Ferme à rénover

Jura- Région des lacs et cascades - 39130 St Maurice-Crillat - A 7km de Clairvaux-Les-Lacs, dans le parc naturel Régional du Haut-Jura : A vendre maison en pierre à rénover.

Maison réservée. Les visites sont suspendues. Merci pour votre compréhension.

Beau potentiel à rénover entièrement.
Environ 145m2 à rendre habitables plus un grenier aménageable d'environ 50m2 soit 195m2, une cave de 78m2 et 177m2 de dépendances (grange, écurie, fenil).

Une maison, mitoyenne sur deux côtés comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 24.4m2, chambre de 22m2, deux pièces de 23 et 26m2 avec accès sur le terrain par une baie vitrée, salle de bains et wc de 6m2, une grange de 40m2 une écurie de 64m2 et une cave de 78m2..
- A l'étage : Deux chambres de 22 et 20m2 et grenier aménageable de 54m2. Fenil de 73m2 à l'étage.

Terrain agréable d'environ 600m2.

Estimation des coûts énergétiques annuels entre 2050€ et 2820€.
DPE : 425 GES : 13
Pour passer en classe A : Isolation des murs, menuiseries, pompe à chaleur, isolation du toit, changement système ventilation ... Estimation audit : 36100€
Assainissement à mettre en conformité.

Taxe foncière de seulement 488€.






Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

425 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 050 €

Coût maxi : 2 820 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €89 000

Pièces

Cuisine
24
Chambre rdc
22
Dégagement
3
SdB + Douche + Toilettes
6
Atelier pouvant servir de Sam
26
Dégagement pouvant servir de salon ou autre
23
Palier 1er étage
12
Chambre
22
Dégagement
5
Chambre
22
Grenier aménageable
54
Grange
40
Grange écurie
64
Fenil 1er étage
73
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68