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Saint-Mathurin

Vente Maison 7 pièces Saint-Mathurin 185 m²

419 000 €

Référence : 69834DHI885

185 m²
7 p.
5 ch.
915 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
P.M.R.
Gaz
Electricité
Orientation : SE
gaz sol
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Magnifique propriété à Saint Mathurin

A St Mathurin, EXCEPTIONNELLE rénovation, d’une grange vendéenne en une maison de
rêve !

Aux portes des Sables d'Olonne et à 20mn de La Roche-sur-Yon, cette magnifique grange
entièrement transformée en superbe maison d’habitation dans un cadre verdoyant.

Elle comprend :

Au RDC : Une grande pièce de vie, avec poutres et charpente apparentes, se divisant en 3
espaces : repas, salon et cuisine aménagée et équipée, derrière cette dernière, une
buanderie-cellier permettant des rangements. Poêle à granulés.

3 chambres dont une parentale avec salle de bains et douche. Un bureau ou chambre
d’enfant. Des toilettes avec lave-mains indépendantes.

A L'ETAGE : 2 charmantes chambres sous pentes. Une salle d’eau et des toilettes avec lave-
mains indépendantes.

A l’extérieur : Une piscine avec dôme, une grande terrasse, une pergola et un garage avec porte
séquentielle. Un portail automatisé.

Vous n’aurez pas de travaux à prévoir seulement à y déposer vos valises.
Une visite ? Appelez-moi.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

89 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 467 €

Coût maxi : 1 985 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €419 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68