Voir les 19 photos
Saint-Martin-lès-Melle

Vente Maison 5 pièces Saint-Martin-lès-Melle 124 m²

224 670 €

Référence : 84984DHI1340

124 m²
5 p.
3 ch.
922 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
individuel
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Maison 5 pièces de plain-pied 124 m2 sur terrain de + 920 m2

Cette Maison de plain-pied (2013) de 124 m2 est très fonctionnelle.
Elle est composée comme suit :
- Entrée spacieuse
- Pièce de vie + 36 m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse de 35 m2 (carrelage extérieur à prévoir)
- une cuisine équipée et ouverte (achetée et installée en 2023) avec atelier / espace vitrée
- Une buanderie
- 3 Chambres dont 2 avec grands placards / penderie
- 1 bureau avec son accès indépendant sur le jardin (8.5 m2)
- Grande salle d'eau avec double vasques (à finir d'aménagée mais déjà très fonctionnelle)
- WC suspendu séparé (PMR)
De plus, elle a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage
- Tous les volets roulant sont électriques
- L'assainissement individuelle et l'électricité sont aux normes !!!

Le tout sur une terrain (à finir de clôturer) + de 920 m2 avec cabanon de 16 m2 !

La maison se situe à Saint Martin lès Melle, tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités.
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

109 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €224 670 €
Prix du bien €215 000
Honoraires charge acquéreur €*9 670
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pièces

Entrée
8
Séjour
37
Cuisine
9
Arrière cuisine
9
Chambre avec placard
13
Salle d'eau
7
Toilettes
2
Dégagement
3
Chambre avec placard
12
Bureau
7
Chambre
11
Buanderie
7
Terrasse
35
Cabanon
16

Les biens similaires

Maison de 131m² - 5 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 131m²
5 pièces

79800 Pamproux

82097DHI1445

168 000 € (1 282 € / m²)

131m²
5 p.
3 ch.
Maison de 120m² - 4 pièces
Maison de 120m²
4 pièces

79260 La Crèche

87379DHI1445

158 800 € (1 323 € / m²)

120m²
4 p.
3 ch.
Maison de 124m² - 5 pièces
Maison de 124m²
5 pièces

79500 Saint-Martin-lès-Melle

84984DHI1340

224 670 € (1 812 € / m²)

124m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68