Descriptif

Magnifique Villa Familiale de 9 Pièces Avec Un Grand Jardin et Terrasses, Situation Idéale

MAISON DU BONHEUR

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa en pierre des années 1970 de 9 pièces, dotée d'un charme indéniable dans un village calme à 3 km de Neuville de Poitou ( tous commerces) .
Cette demeure de 246m² offre un espace de vie généreux sur un terrain de 3050m² entièrement clos et arboré.

Au rez de chaussée :
- Une grande cuisine équipée avec îlot central (25 m²)
- Un grand séjour (42m²) avec insert a bois, donnant accès à sur terrasse en bois (19m²) surplombant le jardin
- Une salle de bain
- Deux grande chambre lumineuse (19m²-23m²)
- Un WC indépendant avec lavabo
- Placard
Couloir carrelé et escalier en marbre.

A l’étage un couloir désert:
- Cinq chambres (18m²-15m²-12m²) dont deux sous-pente (10m²-9m²) avec en enfilade un bureau attenant
- Une salle de bain avec WC.

Au Sous sol environ 150m² repartis en plusieurs espaces:
- Une chaufferie
- Un garage avec porte sectionnelle automatique (53m²)
- Un atelier
- Une grande salle actuellement aménagée en salle de jeux (33m² environ)

Au rez de jardin :
- Une chambre pouvant servir de bureau ou autre (11m²).
- Une buanderie (10m²)

Maison calme mais non isolée!

Côté technique:
- Chaudière (à condensation) alimentée au fuel pour chauffer le RDC.
- Radiateur électrique à l’étage
- Chauffe-eau ( 200l)
- VMC
- Fibre
- Assainissement non collectif (fosse septique) fonctionnelle mais non conforme.
- Portail électrique et digicode.
- Fenêtres PVC/double vitrage.
- Toiture en tuiles mécaniques solides ( tuiles de rechange d’avance)

Le jardin quant à lui offre :
- Une cabane, un abri à vélo et un poulailler.

Le village est desservie d’un ramassage scolaire et dispose d’une école.

L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute, ses grands espaces intérieur et ses nombreuses chambres.
Le jardin arboré, est idéal pour les journées d'été en famille ou entre amis.
La terrasse de 50m², carrelée située au rez de jardin, sera parfaite pour les barbecues et rassemblements conviviaux.

Au prix de 251 520 euros, ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison familiale.
A voir absolument, afin d'apprécier tout ce qu'elle a à offrir!
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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