Descriptif

Maison familiale de caractère, 6 chambres, à Saint-Martin-la-Garenne

Nous avons l'honneur de vous présenter cette somptueuse maison de 419 m² au sol (220m² à auteur de 1,80 m) située au cœur du pittoresque village de Saint-Martin-la-Garenne. Édifiée sur un terrain de 455m², cette propriété se caractérise par son allure authentique alliée à un environnement verdoyant.

La maison principale offre un total de 6 pièces. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une buanderie avec chaudière à gaz, un spacieux salon / salle à manger avec cheminée, un accès sur la terrasse, une ambiance chaleureuse, une cuisine tout équipée. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière, une salle de bain, 2 chambres, au second, 2 autres chambres avec mezzanine, une salle de bain avec un wc.

La 2 ème maison offre un total de 5 pièces. Une vaste entrée, salon / salle à manger, un wc. A l'étage, 2 chambres avec mezzanine, une salle bain avec un wc. Chauffage électrique.
Le rez-de-jardin propose une une belle entrée donnant sur un spacieux salon home cinéma avec un accès sur la terrasse côté jardin.

Un studio indépendant d'une superficie de 20m².

L'extérieur n'est pas en reste, un magnifique jardin s'étend à l'arrière de la maison, promettant des moments paisibles à l'ombre des regards lors des beaux jours. De plus, la présence d'une terrasse est idéale pour l'organisation de vos barbecues ou soirées d'été.

Un grand préau est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule et stocker vos effets personnels.

Terrasses : Chaque maison dispose d'une terrasse côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Jardin : Un vaste jardin de 455 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles.
Studio Indépendant : Un espace de 20 m², idéal pour recevoir des invités ou comme espace de travail.
Caves Voûtées : Deux caves voûtées offrant un espace de stockage supplémentaire et un cachet unique.
Localisation : Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Potentiel : Idéale pour une grande famille, une colocation ou un investissement locatif.
Possibilité de personnalisation et d'aménagement selon vos besoins.

Proposée au prix de 489 000€, cette charmante maison au fort potentiel est une réelle opportunité d'investissement. Sa localisation, son cadre apaisant et son cachet unique sauront indéniablement vous séduire!

Cette maison est proposée à un prix de 489 000€. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Ce bien n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 06.71.47.66.43 ou par e-mail v.blier@drhouse.immo.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)