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Saint-Martin-du-Puy

Vente Maison 6 pièces Saint-Martin-du-Puy 215 m²

278 000 €

Référence : 87700DHI2785

215 m²
6 p.
4 ch.
3954 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

maison de campagne

Emplacement privilégié !
Nichée dans un charmant village de l’Entre-Deux-Mers, cette maison rénovée en 2019 offre un cadre de vie idéal : calme, espace et confort, à seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne.

Points forts du bien :
Grand terrain arboré de 3 954 m², sans vis-à-vis, pour une intimité totale
Terrasse sur deux niveaux, idéale pour profiter des beaux jours
Maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée avec goût

Un intérieur convivial et fonctionnel :

4 chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille

Grande cuisine ouverte et moderne, alliant design et praticité

Beau salon lumineux, offrant un espace de vie chaleureux

Salle de bain avec douche et baignoire, à personnaliser selon vos envies

Dépendances et stationnement :

Garage en sous-sol : 2 places + espace de stockage

Dépendance spacieuse, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement

Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

32 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 410 €

Coût maxi : 3 360 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €278 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68