Voir les 19 photos
Saint-Martin-de-Villereglan

Vente Maison 8 pièces Saint-Martin-de-Villereglan 203 m²

322 000 €

Référence : 70231DHI373

203 m²
8 p.
5 ch.
6932 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Grande Maison en pierre dans un Domaine

Au milieu d'un grand Domaine avec petit château et ancienne caves, voici cette maison en pierre de 203 m² habitable avec piscine, grand parc, étables, garage et un local avec spa. La maison est à la campagne, Limoux à 7 minutes et Carcassonne à 12 minutes. Vous trouverez tous commerces et services dans ces deux villes. La maison se présente sur quatre nivaeux. Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine récente toute équipée avec cellier/chaufferie, un petit espace bureau et un WC indépendant. De la salle à manger, accès à la grande terrasse, première partie du jardin et son très joli bassin. Au premier : un premier séjour, une suite parentale ayant son dressing et sa salle d'eau privée, une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage : un séjour de plus, trois chambres et une salle d 'eau. Au dernier niveau : l'ancien grenier devenu une chambre 5 ou salle de jeu.
Equipements : chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, piscine 9X4, car port pour plusieurs voitures, grand garage, espace spa clos et couvert, cuisine récente équipée, étables au fond du terrain de 6932 m². Attention entre la partie habitation principale et l'accès à la piscine, le parc et les étables, vous avez l'accès au château qui est une servitude de passage. Seul un propriétaire bénéficie de ce droit et possibilité de rendre l'espace maison, terrasse et petit jardin clos et privé.
Bien intéressant de par son potentiel, son grand jardin et possibilité d'avoir un cheval ou plusieurs poneys avec les étables !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €322 000

Pièces

entrée
10
sallà manger
14
cuisine américaine
16
wc indépendant
3
grand placard
4
cellier/chaufferie
10
palier niveau 1
3
séjour
21
salle de bain
4
suite avec dressing et salle d'eau
21
palier 2
11
salle d'eau
5
chambre 2
13
chambre 3
11
chambre 4
9
séjour 2
23
dernier nivaeu chambre 5 ou salle de jeu
25
garage
37
espace spa
17
étables : 5 box
60

Les biens similaires

Maison de 195m² - 6 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 195m²
6 pièces

11170 Raissac-sur-Lampy

60474DHI373

262 500 € (1 346 € / m²)

195m²
6 p.
4 ch.
Maison de 194m² - 7 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 194m²
7 pièces

11000 Carcassonne

61729DHI373

299 900 € (1 546 € / m²)

194m²
7 p.
4 ch.
Maison de 192m² - 5 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 192m²
5 pièces

11300 Limoux

60452DHI373

370 000 € (1 927 € / m²)

192m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68