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Saint-Martin-de-Villereglan

Vente Maison 8 pièces
Saint-Martin-de-Villereglan 203 m²

322 000 €

Référence : 70231DHI373

203m²
8 p.
5 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Grande Maison en pierre dans un Domaine

Au milieu d'un grand Domaine avec petit château et ancienne caves, voici cette maison en pierre de 203 m² habitable avec piscine, grand parc, étables, garage et un local avec spa. La maison est à la campagne, Limoux à 7 minutes et Carcassonne à 12 minutes. Vous trouverez tous commerces et services dans ces deux villes. La maison se présente sur quatre nivaeux. Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine récente toute équipée avec cellier/chaufferie, un petit espace bureau et un WC indépendant. De la salle à manger, accès à la grande terrasse, première partie du jardin et son très joli bassin. Au premier : un premier séjour, une suite parentale ayant son dressing et sa salle d'eau privée, une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage : un séjour de plus, trois chambres et une salle d 'eau. Au dernier niveau : l'ancien grenier devenu une chambre 5 ou salle de jeu.
Equipements : chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, piscine 9X4, car port pour plusieurs voitures, grand garage, espace spa clos et couvert, cuisine récente équipée, étables au fond du terrain de 6932 m². Attention entre la partie habitation principale et l'accès à la piscine, le parc et les étables, vous avez l'accès au château qui est une servitude de passage. Seul un propriétaire bénéficie de ce droit et possibilité de rendre l'espace maison, terrasse et petit jardin clos et privé.
Bien intéressant de par son potentiel, son grand jardin et possibilité d'avoir un cheval ou plusieurs poneys avec les étables !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

SIRET : 81871551800010
ou

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SIRET : 81871551800010
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68