Descriptif

Maison de 117 m² avec 3 chambres un extérieur sans vis à vis.

En exclusivité,
Idéale pour primo-accédants et jeune couple avec enfants.
Venez découvrir cette maison de bourg proche des écoles, en grande partie rénovée sur 117 m² avec 3 chambres et la possibilité d'en créer 2 autres dont une au rez de chaussée.
Elle est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, et une pièce d'été donnant accès à un petit coin de verdure sans vis à vis exposé sud ouest. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres de 10.50, 12.20 et 16.70 m² dont deux avec placards, et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
A l'extérieur se trouve un espace vert de 52 m² exposé sud ouest avec deux accès.
Stationnement facile dans la rue.
Quelques travaux à prévoir: Mise au norme de la fosse septique, 2 ouvertures à remplacer, toiture à revoir sur 17 m², isolation de 2 pièces à terminer.
Le prix de 139900€ comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.952% du prix du bien soit 6600€
Possibilité d'acquérir une grange en pierre de 94 m² juste en face de la maison pour 20 000€
Ce bien vous est présenté par Jean-Marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo joignable au 06 62 83 80 78 ou par mail jm.gendraux@drhouse.immo
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2022

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