Descriptif

Appartement T3 lumineux avec terrasse dans un immeuble d'exception

Vivez la sérénité dans ce charmant appartement de type T3, niché au cœur de Saint Martin d'Heres
Avec une surface généreuse de 65m², cette résidence dispose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un salon spacieux; qui donne sur une terrasse idéale pour les moments de détente et les rencontres entre amis.

L'appartement se distingue par ses finitions soignées: sols carrelés en grès émaillé, avec isolation phonique dans le hall, la cuisine, la salle de bain, et placards attenants.
Les murs revêtus de faïence et une peinture satinée velours, blanc sur les murs avec une touche de couleur pastel selon votre choix dans le séjour ou la chambre.

Le bâtiment offre une isolation certifiée RT2012 et NFC 15100. Pour votre sécurité, une porte d'entrée anti-effraction, niveau A2P, est installée.
Le tout est complété par un garage (disponible en option), un balcon, un jardin paysager, et un local à vélos.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance avec une mini-accumulation.
Cette propriété est à la fois élégante et économe en énergie.

Ce bien au prix de 245 000 € est une opportunité à ne pas manquer.
Nous vous accompagnons gratuitement, du premier contact jusqu'à la remise des clés.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06.03.00.77.12. Nous réalisons également gratuitement l'estimation de votre bien.

Votre conseiller dévoué, Laurent EL SAIR. Connaissez la valeur de votre bien avec nous.

(NB: Photos non contractuelles)
NOUS REALISONS GRATUITEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN. APPELEZ NOUS AU 06.03.00.77.12

T3 65 m2 AVEC TERRASSE AU PRIX DE 245 000 Euros TTC

Toitures terrasses
Fenêtres et portes fenêtres PVC répondant aux normes d'étanchéité à l'air, à l'eau, au
vent et aux normes d'isolation thermique.
Niveau de performance énergétique conforme à la Réglementation Thermique 2012.

Devenez propriétaire d'un magnifique appartement
Immeuble d'un standing exceptionnel
Appartement avec terrasse, ascenseur, garage fermé en option et parking extérieur.
Isolation certifiée RT2012 et NFC 15100
Platine visiophone en liaison avec les appartements,
Revêtement de sol carrelage de type scellé avec plinthes assorties,

Eclairage automatique par détecteur de présence.
LOCAL VELOS
Porte d’entrée anti effraction, niveau A2P.
Portes de communication finition laqué à parement gravés.
Placards équipés de portes
Poignées de porte couleur aluminium.
Bloc WC suspendu en grès émaillé avec abattant double et amortisseur de
descente rigide soft
chaudière individuelle gaz à condensation haute performance et avec mini
accumulation,
REVETEMENTS
Sols
Carrelage en grès émaillé posé sur isolant phonique dans hall, séjour, cuisine, W-C, salle
d’eau et placards attenants. Plinthes carrelages.
Revêtement stratifié, pose flottante sur sous-couche acoustique dans les chambres et
placards attenants. Plinthes assorties.
Murs
Carreaux de faïence
Peinture satinée velours blanc sur murs. Une couleur pastel au choix sur un mur
dans les pièces principales (séjour et chambres).
Peinture glycérophtalique sur les huisseries, canalisations et divers ouvrages
métalliques. Deux couches, finition satinée.
Peinture vinylique à l'intérieur des placards, glycérophtalique sur les huisseries,
canalisations et divers ouvrages métalliques.
Ne ratez pas cette opportunité
Nous vous offrons l'accompagnement GRATUIT jusqu' à la remise des clés
Photos non contractuelles

NOUS REALISONS GRATUITEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN. APPELEZ NOUS AU 06.03.00.77.12

Votre conseiller Laurent EL SAIR 06.03.00.77.12