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Saint-Martial

Vente Maison 6 pièces Saint-Martial 172 m²

361 900 €

Référence : 64559DHI1503

172 m²
6 p.
3 ch.
4292 m²

Caractéristiques

Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : E
gaz radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

maison en pierre de 172 m2 habitables , plus 580 m2 dépendances et garages, ancien domaine viticole, terrain de 4292m2

maison en pierre de 172m2, ancien domaine viticole, composée au rez de chaussée : cuisine équipée avec cheminée, séjour , chambre ou bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées et arrière cuisine, à l'étage, 3 chambres , salle d'eau avec toilettes.
chauffage et eau chaude par chaudière gaz avec citerne, adoucisseur d'eau, alarme, assainissement individuel à revoir,
dépendances: chai attenant, buanderie, toilettes, chai avec cuves, garages, atelier, bâtiment isolé et carport , l'ensemble pour une superficie de 580 m2, avec cuve de récupération d'eau de pluie de 10000 litres , sur une parcelle de 4292m2 .
au calme , en campagne , sans vis à vis, avec vue sur le vignoble et la forêt.
un projet de vie est à imaginer avec le potentiel cette propriété, éco habitat,artisanat, entrepreneur, collectionneur , investisseur etc
commodités à 3kms (alimentation, pharmacie, coiffeur, banques,pôle santé ; gare à 13kms, moins de 15mn en voiture.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 940 €

Coût maxi : 4 040 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €361 900
Honoraires charge acquéreur €11 900

Pièces

Séjour
32
Cuisine
26
Salle d'eau
8
Toilettes
2
Chambre
26
Chambre
20
Chambre
21
Bureau
22
Dégagement
3
Palier
5
SdE + Toilettes
6
Dépendance
100
Garage
60
Dépendance
62
Garage ouvert
66
Dépendance
100
Garage ouvert
190

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4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68