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Saint-Marcel

Vente Maison 6 pièces
Saint-Marcel 155 m²

202 000 €

Référence : 37140DHI1276

155m²
6 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Douche
WC

Descriptif

Maison Saint-Marcel 18ème 3 chambres 155m2

Maison ancienne en pierre, au coeur du quartier historique de Saint-Marcel / Argenton-sur-Creuse, sans doute du 18ème ou antérieur, comprenant :
Au RDC :
- grand palier d'entrée desservant
- une chambre,
- escalier menant directement à une seconde chambre au 1er étage,
- réduit avec lavabo et douche (possibilité WC),
- salon lumineux avec un 2ème accès à l'étage,
- cuisine aménagée type américaine avec vue sur le jardin et espace repas,
- petit salon pour s'isoler et pratiquer la musique ou des jeux vidéos sans déranger la maison,
- baie vitrée,
- arrière-cuisine donnant sur courette et cave pouvant se transformer en garage,
- wc indépendant sous 2ème escalier côté salon,
A l étage :
- 1 Wc indépendant,
- 1 espace palier-bureau,
- 2 chambres
- salle d'eau.
Chauffage au gaz.
Grenier.
Exposition est et sud-est,
Extérieurs :
- terrasse,
- petites dépendances,
- récupérateur d'eau de pluie,
- jardin arboré en 2 parties avec portail,
- terrain piscinable,
- surface totale du terrain 777m2 environ
+ autre maison attenante à restaurer, soit pour agrandir la principale, soit pour en faire un logement annexe.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68